Участок расположен в 17-ти км. от черты г. Киева по Житомирскому направлению. Находится в селе Березовка, Макаровского района, Киевской области.

Северная граница участка расположена в 350-ти метрах от трассы Киев-Житомир. Подъезд возможен с двух сторон (с востока – по асфальтовой дороге, с запада по асфальтовой и частично -500м, по грунтовой дороге) .

Участок имеет неправильную форму и сориентирован с юго-запада на северо-восток. С юга, юго-запада от участка на расстоянии 150-200м расположен лесной массив площадью около 200га. С запада, юга и востока к участку прилегают распаеванные земли сельскохозяйственного назначения. С северной стороны примыкают частично дачные участки, частично – сад и лесополоса.

Участок естественно разделен на три части.

Первая - северная часть (№6) представляет собой водоем с примыкающей по всему периметру полосой земли, а также площадкой земли с западной стороны.

Вторая - средняя часть (№5) представляет собой ровную площадку с естественным водоемом с северо-восточной стороны, с массивом лиственных деревьев и участком поля.

Третья – западная часть (№1,2,3,4)представляет собой ровную площадку с 4-мя расчищенными и благоустроенными естественными водоемами.

Все шесть водоемов связаны между собой трубами и каналами и образуют естественный каскад озер с перетоком с юго-запада на северо-восток.

Глубина всех водоемов – от 1,5 до 2,5метров. Общая площадь четырех водоемов западной части – около 1,5га, водоема средне части – около 0,5га,северной – 1,9га.Подпитка водоема – естественная за счет родников, грунтовых, талых и атмосферных вод.

Все водоемы построены на основании выполненного и полностью согласованного проекта. Запроектирована , согласована и выполнена газификация участка- вдоль южной границы участка проложен собственный газопровод среднего давления диаметром 90мм. Запроектирована, согласована и выполнена электрификация участка – к участку проведена воздушная линия электропередачи напряжением 10кВ,установлены и подключены два собственных трансформатора суммарной мощностью 320кВт.

Участок земли является частной собственностью физических лиц, подтвержденной государственными актами на право частной собственности на землю, с целевым назначение под строительство и обслуживание жилого дома общей площадью-6,4га.

К реализации предлагается участок земли площадью 6,4гектаров. Цена за 1сот. 3,500у.е.