Оценка недвижимости

О компании Инреал-оценка

С целью предоставить более широкий спектр услуг в сфере недвижимости работает компания «Инреал-оценка».

Знания и опыт квалифицированных экспертов позволяют в короткие сроки предоставлять максимально качественную и объективную информацию.

Мы работаем с широким кругом заказчиков от физических лиц до крупных коммерческих и государственных структур. Выполняем работу любой степени сложности – от оценки квартиры до сложной комплексной оценки имущества и активов крупного предприятия, при этом обеспечиваем индивидуальный подход к каждой работе по оценке имущества и строгую конфиденциальность.

Наше кредо: «Профессионализм и индивидуальный подход к клиенту – залог успеха в бизнесе».

    Наши ценности:
  • внимание к клиентам и их потребностям;
  • профессиональная работа в сплоченной команде;
  • гибкое мышление и готовность воспринимать новое;
  • стремление совершенствоваться и быть первыми.

Услуги по оценке

На современном рынке заключение независимого эксперта позволяет принимать важные решения и личного, и делового порядка о приобретении или продаже недвижимого имущества, его максимально эффективном использовании или инвестициях в перспективную недвижимость. Оценка недвижимости так же важна, чтобы получить банковский кредит.

Независимая экспертная оценка даст Вам объективную информацию о стоимости объекта и будет полезна при принятии решений. Опыт, приобретённый в результате успешной деятельности, а также оказания услуг на рынке, позволяет решать практически любые задачи, связанные с оценкой собственности:

  • объекты недвижимости;
  • машины и оборудование; 
  • транспортные средства;
  • другое имущество в материальной форме;
  • земельные участки.

Компания «ИНРЕАЛ-ОЦЕНКА» профессионально оказывает услуги в области оценочной деятельности и проводит оценочные работы на основании сертификата субъекта оценочной деятельности № 6055/07 от 31.08.2007 г.

Оценочные услуги оказываются в соответствии с процедурами, определенными действующим законодательством Украины, на основании договора с заказчиком.

По результатам проведенной работы оформляется отчет об оценке, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета. Экспертное заключение предоставляется в форме письменного отчета в соответствии с требованиями закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» от 12.09.2001 г., а также национальных и международных стандартов оценки.

Наиболее частые случаи, в которых возникает необходимость оценки стоимости имущества:

    Оценка имущества
  • Для определения рыночной стоимости, которая будет максимально соответствовать возможной цене при будущей сделке купли-продажи
  • Для оценки ущерба при порче имущества
    Оценка недвижимости
  • Для определения ставки аренды
  • Для залога в банке
  • Для страхования жилья либо нежилых помещений
  • Для юридического оформления сделки, когда в справке БТИ по каким-либо причинам нет балансовой стоимости помещения
    Оценка оборудования
  • Для залога в банке
  • Для переоценки основных средств

Согласно ст. ст. 128, 136 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 г. и ст. 7 Закона Украины от 12.07.01 г. «Об оценке имущества и имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», независимая экспертная оценка является обязательной в следующих случаях:

  • при продаже земельных участков государственной и коммунальной собственности гражданам и юридическим лицам; при выкупе государством земель для общественных нужд;
  • создание предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, находящегося в коммунальной собственности;
  • реорганизация, банкротство, ликвидация государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с государственной долей имущества (долей коммунального имущества);
  • выделение или определение доли имущества в совместном имуществе, в котором есть государственная доля (доля коммунального имущества);
  • определение стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества, если в общество вносится земля хозобществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого общества;
  • приватизация и другое отчуждение в случаях, установленных законом: аренды, обмена, страхования государственного имущества, имущества, находящегося в коммунальной собственности, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
  • переоценка основных фондов для бухгалтерского учета;
  • налогообложение имущества согласно с законом;
  • определение убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
  • в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов;
  • проведение независимой оценки имущества является обязательным в случаях залога государственного и коммунального имущества, отчуждения государственного и коммунального имущества способами, которые не предусматривают конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи одному покупателю, определения убытков или размера возмещения, во время решения споров и в других случаях, определенных законодательством либо по согласию сторон.

За нашими услугами обращайтесь:

04071 г. Киев

ул. Верхний Вал, 30-А

станция метро «Контрактовая площадь»

тел. (факс) + 38 044 390 52 52

ел. адрес inreal-ocenka@inreal.com.ua

Rambler's Top100 Rambler's Top100